மியாமியின் லிட்டில் ஹவானா பகுதியில் பல குடியிருப்புகள் நிறைந்த சமூகம் விற்பனைக்கு உள்ளது

4.1 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களுக்கு டெசெலா லிட்டில் ஹவானாவின் விற்பனையை முடித்துவிட்டதாக JLL Capital Markets அறிவித்தது.டெசெலா லிட்டில் ஹவானா என்பது புளோரிடாவின் மியாமியில் உள்ள லிட்டில் ஹவானா சமூகத்தில் 16 அலகுகளுடன் புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட சிறிய நகர்ப்புற நிரப்பு பல குடும்ப குடியிருப்பு சமூகமாகும்.
ஜோன்ஸ் லாங் லாசால், மியாமியை தளமாகக் கொண்ட டெசெலா என்ற விற்பனையாளரின் சார்பாக சொத்தை விற்றார்.761 NW 1ST LLC சொத்தை வாங்கியது.
டெசெலா லிட்டில் ஹவானாவின் வடிவமைப்பு 2017 முதல் 2019 வரை இரண்டு கட்டங்களில் முடிக்கப்பட்டது. இதன் வடிவமைப்பு நியூயார்க் பிரவுன்ஸ்டோன், பாஸ்டன் டவுன்ஹவுஸ் மற்றும் மியாமியின் கலாச்சாரம் மற்றும் பாணியால் ஈர்க்கப்பட்டது.இது புளோரிடா விருது பெற்ற கட்டிடக்கலைஞர் ஜேசன் சாண்ட்லரால் வடிவமைக்கப்பட்டது மற்றும் ஒரு பொதுவான ஒப்பந்ததாரர் ஆவார்.இது ஷாங் 748 டெவலப்மென்ட் மூலம் கட்டப்பட்டது, மேலும் கட்டுமானக் கடன் ஃபர்ஸ்ட் அமெரிக்கன் வங்கியிடமிருந்து வந்தது, குத்தகைக்கு விடப்பட்டது மற்றும் காம்பஸ் நிர்வகிக்கிறது.
இந்த கட்டிடம் ஃபோர்ப்ஸ், ஆர்கிடெக்ட் இதழ் மற்றும் மியாமி ஹெரால்டில் இடம்பெற்றுள்ளது.இது 595 சதுர அடி முதல் 1,171 சதுர அடி வரை ஸ்டுடியோக்கள், ஒரு படுக்கையறை மற்றும் இரண்டு படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உட்பட நான்கு டவுன்ஹவுஸ்களைக் கொண்டுள்ளது.அலகுகள் உயர் கூரைகள், பளபளப்பான கான்கிரீட் தளங்கள், அறைக்குள் சலவை இயந்திரங்கள் மற்றும் உலர்த்திகள், மற்றும் ஒரு பெரிய பால்கனி அல்லது தனியார் கொல்லைப்புறம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.இந்த டவுன்ஹவுஸ்கள் 2015 இல் மியாமியில் மண்டல மாற்றங்களைப் பயன்படுத்தி, கட்டிடப் பகுதியை 10,000 சதுர அடிக்கு ஆன்-சைட் பார்க்கிங் இல்லாமல் விரிவுபடுத்தியது.டெசெலா லிட்டில் ஹவானா, ஆன்-சைட் பார்க்கிங் இல்லாத சிறிய கட்டிடத்திற்கான ஒற்றை கதவு விற்பனை சாதனையை படைத்துள்ளது, இது பார்க்கிங் இல்லாத பெரிய கட்டிடத்திலிருந்து வேறுபட்டது.
மியாமியின் லிட்டில் ஹவானாவில் உள்ள 761-771 NW 1st St. இல் இந்த சொத்து அமைந்துள்ளது, இது லத்தீன் கலாச்சாரத்திற்கு பெயர் பெற்ற துடிப்பான என்கிளேவ் ஆகும்.டெசெலா லிட்டில் ஹவானா நகர மையத்தில் அமைந்துள்ளது, இன்டர்ஸ்டேட் 95 க்கு எளிதாக அணுகலாம், பின்னர் மற்ற முக்கிய தமனி சாலைகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் மியாமி சர்வதேச விமான நிலையம் மற்றும் மியாமி துறைமுகத்திற்கு 15 நிமிட பயணம் உட்பட முக்கிய போக்குவரத்து மையங்களுக்கு அருகில் உள்ளது, மேலும் 5 மத்திய மியாமி நிலையத்திற்கு நிமிட பயணத்தில்.மியாமி பீச் மற்றும் கோரல் கேபிள்ஸ் நகர மையம் 20 நிமிட பயண தூரத்தில் உள்ளன.குடியிருப்பாளர்கள் SW 8வது தெருவில் உள்ள பல ஷாப்பிங், சாப்பாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களுக்கு நடந்து செல்லலாம், இது "கால்லே ஓச்சோ" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது மியாமியின் மிகவும் துடிப்பான மற்றும் வரலாற்று உணவு மற்றும் இரவு வாழ்க்கை பாதைகளில் ஒன்றாகும்.
விற்பனையாளரைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் JLL மூலதன சந்தை முதலீட்டு ஆலோசனைக் குழுவில் இயக்குநர்கள் விக்டர் கார்சியா மற்றும் டெட் டெய்லர், உதவியாளர் மேக்ஸ் லா காவா மற்றும் ஆய்வாளர் லூகா விக்டோரியா ஆகியோர் அடங்குவர்.
"லிட்டில் ஹவானாவில் உள்ள பல குடும்பங்கள் வசிக்கும் சொத்துக்களில் பெரும்பாலானவை பழமையானவை என்பதால், மியாமியின் வேகமாக வளர்ந்து வரும் மற்றும் மிகவும் பிரபலமான சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றில் புதிய சொத்துக்களைப் பெற இது மிகவும் அரிதான வாய்ப்பாகும்" என்று கார்சியா கூறினார்.
"இந்த டவுன்ஹவுஸ்களை கருத்தரித்ததில் இருந்து விற்பனைக்கு எடுத்துச் சென்ற முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் முழுக் குழுவிற்கும் நான் நன்றி கூறுகிறேன், குறிப்பாக ஜோன்ஸ் லாங் லாசால்லேவின் மியாமியின் முதல் 'பிரவுன்ஸ்டோன்' மற்றும் நடக்கக்கூடிய நகர்ப்புறத்தின் திறமையான சந்தைப்படுத்தல்," என்று Tecela's Andrew Frey மேலும் கூறினார்.
ஜேஎல்எல் கேபிடல் மார்க்கெட்ஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு முழு அளவிலான சேவைகளை வழங்கும் உலகளாவிய மூலதன தீர்வுகள் வழங்குநராகும்.உள்ளூர் சந்தை மற்றும் உலகளாவிய முதலீட்டாளர்கள் பற்றிய நிறுவனத்தின் ஆழமான அறிவு வாடிக்கையாளர்களுக்கு முதல்தர தீர்வுகளை வழங்குகிறது-அது முதலீட்டு விற்பனை மற்றும் ஆலோசனை, கடன் ஆலோசனை, பங்கு ஆலோசனை அல்லது மூலதன மறுசீரமைப்பு.நிறுவனம் உலகளவில் 3,000 க்கும் மேற்பட்ட மூலதன சந்தை நிபுணர்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் கிட்டத்தட்ட 50 நாடுகளில் அலுவலகங்களைக் கொண்டுள்ளது.