மியாமியின் லிட்டில் ஹவானா பகுதியில் நிரப்பப்பட்ட பல குடியிருப்பு சமூகம் விற்பனைக்கு உள்ளது.

டெசெலா லிட்டில் ஹவானாவின் விற்பனையை 4.1 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களுக்கு முடித்துவிட்டதாக ஜேஎல்எல் கேபிடல் மார்க்கெட்ஸ் அறிவித்துள்ளது. டெசெலா லிட்டில் ஹவானா என்பது புளோரிடாவின் மியாமியில் உள்ள லிட்டில் ஹவானா சமூகத்தில் புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட சிறிய நகர்ப்புற நிரப்பு பல குடும்ப குடியிருப்பு சமூகமாகும், இது 16 அலகுகளைக் கொண்டுள்ளது.
மியாமியை தளமாகக் கொண்ட விற்பனையாளரான டெசெலாவின் சார்பாக ஜோன்ஸ் லாங் லாசல்லே சொத்தை விற்றார். 761 NW 1ST LLC இந்த சொத்தை கையகப்படுத்தியது.
டெசெலா லிட்டில் ஹவானாவின் வடிவமைப்பு 2017 முதல் 2019 வரை இரண்டு கட்டங்களாக நிறைவடைந்தது. இதன் வடிவமைப்பு நியூயார்க் பிரவுன்ஸ்டோன், பாஸ்டன் டவுன்ஹவுஸ்கள் மற்றும் மியாமியின் கலாச்சாரம் மற்றும் பாணியால் ஈர்க்கப்பட்டது. இது புளோரிடா விருது பெற்ற கட்டிடக் கலைஞர் ஜேசன் சாண்ட்லரால் வடிவமைக்கப்பட்டது மற்றும் ஒரு பொது ஒப்பந்ததாரராக இருந்தார். இது ஷாங் 748 டெவலப்மென்ட்டால் கட்டப்பட்டது, மேலும் கட்டுமானக் கடன் ஃபர்ஸ்ட் அமெரிக்கன் வங்கியிடமிருந்து வந்தது, இது காம்பஸால் குத்தகைக்கு விடப்பட்டு நிர்வகிக்கப்படுகிறது.
இந்தக் கட்டிடம் ஃபோர்ப்ஸ், ஆர்கிடெக்ட் இதழ் மற்றும் மியாமி ஹெரால்டு ஆகியவற்றில் இடம்பெற்றுள்ளது. இதில் ஸ்டுடியோக்கள், ஒரு படுக்கையறை மற்றும் இரண்டு படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உட்பட நான்கு டவுன்ஹவுஸ்கள் உள்ளன, அவை 595 சதுர அடி முதல் 1,171 சதுர அடி வரை அளவு கொண்டவை. அலகுகள் உயரமான கூரைகள், மெருகூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்கள், அறைக்குள் சலவை இயந்திரங்கள் மற்றும் உலர்த்திகள் மற்றும் ஒரு பெரிய பால்கனி அல்லது தனியார் கொல்லைப்புறம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன. இந்த டவுன்ஹவுஸ்கள் 2015 ஆம் ஆண்டில் மியாமியில் மண்டல மாற்றங்களைப் பயன்படுத்திக் கொண்டு, கட்டிடப் பகுதியை ஆன்-சைட் பார்க்கிங் இல்லாமல் 10,000 சதுர அடியாக விரிவுபடுத்துகின்றன. டெசெலா லிட்டில் ஹவானா ஆன்-சைட் பார்க்கிங் இல்லாத ஒரு சிறிய கட்டிடத்திற்கான ஒற்றை-கதவு விற்பனை சாதனையை படைத்துள்ளது, இது பார்க்கிங் இல்லாத ஒரு பெரிய கட்டிடத்திலிருந்து வேறுபட்டது.
இந்த சொத்து மியாமியின் லிட்டில் ஹவானாவில் 761-771 NW 1st St. இல் அமைந்துள்ளது, இது அதன் லத்தீன் கலாச்சாரத்திற்கு பெயர் பெற்ற ஒரு துடிப்பான இடமாகும். டெசெலா லிட்டில் ஹவானா நகர மையத்தில் அமைந்துள்ளது, இன்டர்ஸ்டேட் 95 ஐ எளிதாக அணுகலாம், பின்னர் பிற முக்கிய சாலைகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் மியாமி சர்வதேச விமான நிலையம் மற்றும் மியாமி துறைமுகத்திற்கு 15 நிமிட பயண தூரமும், மத்திய மியாமி நிலையத்திற்கு 5 நிமிட பயண தூரமும் உட்பட முக்கிய போக்குவரத்து மையங்களுக்கு அருகில் உள்ளது. மியாமி கடற்கரை மற்றும் கோரல் கேபிள்ஸ் நகர மையம் 20 நிமிட பயண தூரத்தில் உள்ளன. மியாமியின் மிகவும் துடிப்பான மற்றும் வரலாற்று உணவு மற்றும் இரவு வாழ்க்கை தாழ்வாரங்களில் ஒன்றான "காலே ஓச்சோ" என்றும் அழைக்கப்படும் SW 8வது தெருவில் உள்ள பல ஷாப்பிங், டைனிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களுக்கு குடியிருப்பாளர்கள் நடந்து செல்லலாம்.
விற்பனையாளரைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் JLL மூலதன சந்தைகள் முதலீட்டு ஆலோசனைக் குழுவில் இயக்குநர்கள் விக்டர் கார்சியா மற்றும் டெட் டெய்லர், உதவியாளர் மேக்ஸ் லா காவா மற்றும் ஆய்வாளர் லூகா விக்டோரியா ஆகியோர் அடங்குவர்.
"லிட்டில் ஹவானாவில் உள்ள பல குடும்ப குடியிருப்பு சொத்துக்களில் பெரும்பாலானவை பழமையானவை என்பதால், மியாமியின் வேகமாக வளர்ந்து வரும் மற்றும் மிகவும் பிரபலமான சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றில் புதிய சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கான மிகவும் அரிதான வாய்ப்பை இது பிரதிபலிக்கிறது" என்று கார்சியா கூறினார்.
"இந்த டவுன்ஹவுஸ்களை கருத்தரித்ததிலிருந்து நிறைவு வரை விற்பனைக்கு எடுத்துச் சென்றதற்காக முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் முழு குழுவிற்கும் நான் நன்றி கூறுகிறேன், குறிப்பாக மியாமியின் முதல் 'பிரவுன்ஸ்டோன்' மற்றும் நடக்கக்கூடிய நகர்ப்புறத்தை ஜோன்ஸ் லாங் லாசல்லே திறமையாக சந்தைப்படுத்தியதற்காக," என்று டெசெலாவின் ஆண்ட்ரூ ஃப்ரே மேலும் கூறினார்.
JLL Capital Markets என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு முழு அளவிலான சேவைகளை வழங்கும் ஒரு உலகளாவிய மூலதன தீர்வுகள் வழங்குநராகும். உள்ளூர் சந்தை மற்றும் உலகளாவிய முதலீட்டாளர்கள் பற்றிய நிறுவனத்தின் ஆழமான அறிவு, முதலீட்டு விற்பனை மற்றும் ஆலோசனை, கடன் ஆலோசனை, பங்கு ஆலோசனை அல்லது மூலதன மறுசீரமைப்பு என எதுவாக இருந்தாலும், வாடிக்கையாளர்களுக்கு முதல் தர தீர்வுகளை வழங்குகிறது. இந்த நிறுவனம் உலகளவில் 3,000 க்கும் மேற்பட்ட மூலதன சந்தை நிபுணர்களையும் கிட்டத்தட்ட 50 நாடுகளில் அலுவலகங்களையும் கொண்டுள்ளது.